Demeure de Prestige Saint Germain en Laye , Saint germain en laye

2 515 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

210

m² •

Réf : 1004

A vendre

Demeure de Prestige Saint Germain en Laye 1/9

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Demeure de Prestige Saint Germain en Laye 9/9

Description

Réf : 1004

L'Agence Pereire votre agence immobilière à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, vous propose cette superbe maison meulière à vendre, au coeur du secteur résidentiel le plus recherché de SAINT-GERMAIN-EN-LAYE.
Idéalement située sur le Plateau de SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, à moins de 10' à pied du RER A, nous vous proposons cette maison de 1907 de plus de 210 m2 (360 m2 au sol) disposant de 4 chambres dont une suite parentale au Rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de près de 40 m2 attenante à la cuisine dînatoire de 25 m2.
La maison dispose d'un sous-sol total, d'un garage et d'un superbe jardin de plus de 400 m2.
La gare RER de SAINT-GERMAIN-EN-LAYE se trouve à 15' à pied
Produit très rare sur le secteur.

** €2 515 000 honoraires inclus | €2 400 000 hors honoraires | Honoraires : 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4840€ et 6560€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78100
Ville
SAINT GERMAIN EN LAYE
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
2515000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
210 m2
Surface loi Carrez
360 m2
Surface Dépendance(s)
20 m2
Surface terrain
400 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1907
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Meulière
Style
Maison de maître
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Métallique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Surface de plancher
400

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
02/08/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/08/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
268.4 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
263 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6560 EUR
Surface de référence
210.3

Demeure de Prestige Saint Germain en Laye , Saint germain en laye

2 515 000 € product.price.fees_charges.teaser

7 pièce(s) 210 m² Réf : 1004

46 avenue Carnot
78100 Saint-Germain-en-Laye

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46 avenue Carnot
78100 Saint-Germain-en-Laye

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