Description

Réf : 1053
L'Agence Pereire, vous propose, idéalement situé à Saint-Germain-en-Laye, à proximité du Lycée International et à seulement 15 minutes du centre-ville, cet agréable appartement de 3 pièces d'une superficie de 57,1 m².

Situé au 2ème étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue, au coeur d'un parc verdoyant, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis.

En excellent état général, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec vue dégagée, de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Une cave complète ce bien.

Vous apprécierez particulièrement :

- 57,1 m² habitables
- 3 pièces / 2 chambres
- Vue dégagée sur la verdure
- Aucun vis-à-vis
- Résidence calme et verdoyante
- Proximité du Lycée International
- À 15 minutes à pied du centre-ville
- Excellent état général
- Cave
- DPE : E

Un appartement idéal pour une famille, un couple ou un investissement, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des établissements scolaires, des commodités et du centre-ville.
** €259 000 honoraires inclus | €246 667 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    259000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1120 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    48
  • Dont lots d'habitation
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    3360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    57.06 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    276 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR
  • Surface de référence
    57.1

Appartement Saint Germain En Laye 3 pièce(s) 57.06 m2 , Saint germain en laye

259 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   57 Réf :  1053
46, Avenue Carnot
78100 Saint Germain en laye

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 3360€.
Affichage des informations légales : AGENCE PEREIRE | Raison sociale : AGENCE PEREIRE | Adresse siège social : 46, Avenue Carnot - 78100 Saint Germain en laye | Siret : 89903107400011 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR86899031074 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 890 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012021000000056 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante