• A vendre
  • Appartement renove

Description

Réf : 739
L'Agence Pereire vous propose, dans le quartier Schnapper, ce charmant 3 pièces de 58,16 m², entièrement rénové, situé dans une résidence avec gardien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à une loggia orientée plein sud, ainsi que d'une cuisine à aménager selon vos envies.
Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux placards intégrés pour un rangement optimal.
Pour compléter ce bien, une cave et un emplacement de stationnement extérieur réservé aux résidents dans le parking de la copropriété sont inclus.

PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR l ravalement effectué en 2017 et parties communes rénovés en 2022.


The Agency Pereire offers you, in the district Schnapper, this charming 3 rooms of 58.16 m 2, completely renovated, located in a residence with caretaker. The apartment consists of an entrance, a bright living room giving access to a loggia facing south, as well as a kitchen to be arranged according to your desires.
You will also find two bedrooms, a bathroom, a separate toilet and many built-in closets for optimal storage.
To complete this property, a cellar and an outdoor parking space reserved for residents in the condominium parking lot are included.

NO WORK TO BE CARRIED out in 2017 and renovated common areas in 2022.
** €280 000 honoraires inclus | €266 666 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1490€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    246 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    958 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    4743413892182

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    90
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    3846 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    420 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    79

Surfaces

  • Surface
    58.16 m2
  • Surface loi Carrez
    58.16 m2
  • Surface séjour
    15.85 m2
  • Surface terrasse
    3.31 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR

Appartement Saint Germain En Laye 3 pièce(s) 58m2 avec Loggia , Saint germain en laye

€280 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 58 Réf :  739
46, Avenue Carnot
78100 Saint Germain en laye

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Les charges annuelles sont de 3846€.
Affichage des informations légales : AGENCE PEREIRE | Raison sociale : AGENCE PEREIRE | Adresse siège social : 46, Avenue Carnot - 78100 Saint Germain en laye | Siret : 89903107400011 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR86899031074 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 890 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012021000000056 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante