• A vendre
  • Nouveauté

Description

Réf : 848
L'Agence Pereire vous propose, dans le quartier Pereire à seulement 2 minutes du tram, cet appartement entièrement rénové de 48,23 m² situé au 3ème étage d'un bel immeuble ancien.
Il se compose d'une entrée avec WC, d'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle et de parquet, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres également dotées de parquet, ainsi que d'une salle de douche.
Une cave vient compléter ce bien.
Profitez d'un cadre de vie lumineux

The Pereire Agency offers you, in the Pereire district just 2 minutes from the tram, this completely renovated apartment of 48.23 m2 located on the 3rd floor of a beautiful old building.
It consists of an entrance with WC, a bright living room with a stove and parquet floor, a fully equipped kitchen, two bedrooms also with parquet flooring, and a shower room.
A cellar completes this property.
Enjoy a bright living environment
** €305 000 honoraires inclus | €295 000 hors honoraires | Honoraires : 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1970€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    305000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    63 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    756 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    48.23 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Clair
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    11/10/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/10/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    391 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1970 EUR

Appartement Saint Germain En Laye 3 pièce(s) 48.23 m2 , Saint germain en laye

€305 000 ** dont 3.39% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 48 Réf :  848
46, Avenue Carnot
78100 Saint Germain en laye

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 756€.
Affichage des informations légales : AGENCE PEREIRE | Raison sociale : AGENCE PEREIRE | Adresse siège social : 46, Avenue Carnot - 78100 Saint Germain en laye | Siret : 89903107400011 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR86899031074 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 890 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012021000000056 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante