Appartement Saint Germain En Laye 3 pièce(s) 61.64 m2 , Saint germain en laye

€299 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 907

A vendre

Appartement Saint Germain En Laye 3 pièce(s) 61.64 m2 1/13

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Appartement Saint Germain En Laye 3 pièce(s) 61.64 m2 13/13

Description

Réf : 907

L'agence Pereire vous présente ce bel appartement d'environ 61 m², situé dans une copropriété récemment rénovée avec une isolation extérieure, à proximité immédiate du tram 13.

L'appartement comprend un spacieux séjour lumineux, offrant une vue dégagée, ainsi que deux chambres, une salle de bains et une cuisine séparée. En outre, une cave et une place de parking libre viennent compléter ce bien.

A visiter sans tarder !

The agency Pereire presents this beautiful apartment of about 61 m 2, located in a recently renovated condominium with an exterior insulation, in the immediate vicinity of tram 13.

The apartment includes a spacious bright living room, offering an unobstructed view, as well as two bedrooms, a bathroom and a separate kitchen. In addition, a cellar and a free parking space complete this property.

To visit without delay !

** €299 000 honoraires inclus | €284 762 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78100
Ville
SAINT GERMAIN EN LAYE
Vue
dégagée
Etage
3
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
230 EUR / mois
Taxe Foncière
849 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
72
Dont lots d'habitation
72
Charges annuelles (ALUR)
2860 EUR
Cotisation fonds travaux
35.92 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
62.38 m2
Surface loi Carrez
61.64 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1959
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Isolation
isolation par l'extérieur

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Disponibilité
03/10/2025

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
30/09/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/10/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
238 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
226.6 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30.3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR
Surface de référence
61.6

Appartement Saint Germain En Laye 3 pièce(s) 61.64 m2 , Saint germain en laye

€299 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 62 m² Réf : 907

46, Avenue Carnot
78100 Saint Germain en laye

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