• A vendre

Description

Réf : 702
Situé au dernier étage, cet appartement de 117 m² présente un grand potentiel grâce à ses beaux volumes et sa luminosité. Dans un cadre calme, il se compose d'une entrée accueillante, d'un double séjour spacieux avec accès à un balcon, ainsi que d'une grande cuisine indépendante.

L'espace nuit comprend trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi que deux salles de bains avec WC, offrant confort et praticité. De nombreux placards sont disponibles, garantissant un rangement optimal pour tous vos besoins.

Pour compléter ce bien, une cave et un emplacement de stationnement sont inclus, ajoutant à la fonctionnalité de cet appartement. Ce lieu de vie allie confort, espace et tranquillité, idéal pour profiter d'un quotidien agréable. Ne manquez pas cette opportunité !

Located on the top floor, this 117 m2 apartment has great potential thanks to its beautiful volumes and brightness. In a quiet setting, it consists of a welcoming entrance, a spacious double living room with access to a balcony, as well as a large fully equipped independent kitchen.

The sleeping area has three bedrooms, perfect to accommodate a family, and two bathrooms with WC, offering comfort and practicality. Many cupboards are available, ensuring optimal storage for all your needs.

To complete this property, a cellar and parking space are included, adding to the functionality of this apartment. This living space combines comfort, space and tranquility, ideal for enjoying a pleasant daily life. Do not miss this opportunity!

** €320 000 honoraires inclus | €305 000 hors honoraires | Honoraires : 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2990€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78590
  • Ville
    NOISY LE ROI
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    652 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Chauffage, eau, entretien

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1595
  • Dont lots d'habitation
    586
  • Charges annuelles (ALUR)
    8564 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    374 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    255

Surfaces

  • Surface
    116.93 m2
  • Surface loi Carrez
    116.93 m2
  • Surface séjour
    28.03 m2
  • Surface Dépendance(s)
    12.07 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Sous-Sol
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    229 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2990 EUR

Appartement lumineux Noisy Le Roi 5 pièce(s) 116.93 m2 avec balcon , Noisy le roi

€320 000 ** dont 4.92% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 117 Réf :  702
46, Avenue Carnot
78100 Saint Germain en laye

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Les biens similaires

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1595 lots.Les charges annuelles sont de 8564€.
Affichage des informations légales : AGENCE PEREIRE | Raison sociale : AGENCE PEREIRE | Adresse siège social : 46, Avenue Carnot - 78100 Saint Germain en laye | Siret : 89903107400011 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR86899031074 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 890 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012021000000056 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante