• A vendre
  • Rare

Description

Réf : 986
A seulement 12 minutes à pied du RER, découvrez ce superbe appartement familial de 5 pièces situé à Saint-Germain-en-Laye, dans un environnement calme et recherché.
En rez-de-chaussée d'un immeuble de standing à taille humaine (3 étages), ce bien de 100,81 m² loi Carrez vous séduira par sa luminosité et ses beaux volumes.
Le séjour spacieux de 33 m², exposé plein sud, s'ouvre sur un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre également un accès direct à l'extérieur.
L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, de 2 salles d'eau modernes et d'un WC indépendant. Une cheminée apporte une touche chaleureuse au séjour, complétée par un chauffage électrique performant.
En excellent état, cet appartement est prêt à accueillir votre famille sans travaux. Son terrain privatif d'environ 350 m² constitue un véritable havre de paix en ville.
Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité des établissements scolaires réputés tels que École primaire maternelle Giraud Teulon à proximité immédiate, École maternelle et élémentaire Schnapper, les Collèges Marcel Roby et Debussy et l'Institut Notre-Dame, ainsi que des commerces, crèches, pharmacies et espaces verts.
Une opportunité rare alliant confort, espace et qualité de vie, avec un accès rapide aux transports pour faciliter votre quotidien.
Contactez AGENCE PEREIRE Centre dès aujourd'hui pour organiser une visite.
** €1 150 000 honoraires inclus | €1 105 700 hors honoraires | Honoraires : 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430€ et 3350€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    1150000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    250 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2012 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface loi Carrez
    100.81 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    350 m2

Extérieur

  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    167 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    270 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3350 EUR

Appartement Saint Germain En Laye 5 pièce(s) 103 m2 AVEC JARDIN PRIVATIF DE 350 M² , Saint germain en laye

€1 150 000 ** dont 4.01% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 103 Réf :  986
4, rue des Joueries
78100 Saint Germain en laye

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Les biens similaires

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AGENCE PEREIRE Centre | Raison sociale : PRIMEL IMMOBILIER | Adresse siège social : 4, rue des Joueries - 78100 Saint Germain en laye | Siret : 89967404800025 | RCS : versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR66899674048 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 000000147253766 |
Carte T : CPI78012021000000063 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante