Description

Réf : 717
Nichée sur un terrain de 610 m² en lisière de forêt, cette maison neuve construite en 2019 offre un cadre de vie idéal.
Avec une superficie de 165 m² (hors garage), elle dispose d'une grande entrée donnant accès à une première chambre avec une pièce d'eau à aménager (buanderie/salle d'eau). Quelques marches mènent au double séjour exposé sud, très lumineux, avec accès à la terrasse et au jardin.
La cuisine semi-ouverte est à aménager selon vos goûts, et la chambre parentale bénéficie d'un espace dressing, ainsi que d'une salle de douche avec double vasque et WC.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un WC indépendant et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant ainsi tout le confort nécessaire.

Idéalement située à seulement 6 minutes du RER et du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, cette maison bénéficie également d'un arrêt de bus au pied pour rejoindre la gare de Saint-Germain ou Maisons-Laffitte.

Pour compléter ce bien, un grand garage de 28 m² est inclus. Une opportunité à ne pas manquer !

Nestled on a 610 m2 plot on the edge of a forest, this new house built in 2019 offers an ideal living environment.
With an area of 165 m 2, it has a large entrance giving access to a first bedroom with a piece of water to be converted (laundry/ shower room). A few steps lead to the double living room facing south, very bright, with access to the terrace and garden.
The semi-open kitchen is to be arranged according to your tastes, and the master bedroom has a dressing area, as well as a shower room with double sink and toilet.

Upstairs, you will find three additional bedrooms, a separate toilet and a bathroom equipped with a shower and a bath, thus offering all the necessary comfort.

Ideally located just 6 minutes from the RER and the city center of Saint-Germain-en-Laye, this house also has a bus stop on foot to reach the station of Saint-Germain or Maisons-Laffitte.

To complete this property, a large garage of 28 m2 is included. An opportunity not to be missed!
** €1 050 000 honoraires inclus | €1 009 615 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 713€ et 965€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    LE MESNIL LE ROI
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    1050000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2733 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    1114314074391

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface terrain
    610 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    43 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    48 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    713 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    965 EUR

Maison Le Mesnil Le Roi 165 m2 , Le mesnil le roi

€1 050 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 165 Réf :  717
46, Avenue Carnot
78100 Saint Germain en laye

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Les biens similaires

Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PEREIRE | Raison sociale : AGENCE PEREIRE | Adresse siège social : 46, Avenue Carnot - 78100 Saint Germain en laye | Siret : 89903107400011 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR86899031074 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 890 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012021000000056 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante