• A vendre
  • Affaire à saisir

Description

Réf : 961
L'agence Pereire vous propose cette maison de plain-pied d'une superficie de 70 m², offrant une hauteur sous plafond de 4,50 m. L'entrée mène à un séjour spacieux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse par une grande baie vitrée. L'espace nuit comprend deux chambres dotées de placards intégrés, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

À l'extérieur, le terrain s'étend sur 136 m², incluant un jardin de 99 m² et une terrasse de 37 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. Ce bien est également complété par un stationnement extérieur, équipé d'un branchement pour recharge électrique.

The agency Pereire offers this single-storey house with an area of 70 m 2, offering a ceiling height of 4.50 m. The entrance leads to a spacious living room, decorated with a fully equipped open kitchen, with direct access to the terrace through a large bay window. The sleeping area has two bedrooms with built-in wardrobes, a bathroom and separate toilet.

Outside, the plot extends over 136 m 2, including a garden of 99 m2 and a terrace of 37 m 2, perfect to enjoy the outdoors. This property is also completed by an outdoor parking lot, equipped with a connection for electric charging.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 738€ et 546€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78300
  • Ville
    POISSY
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    323000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    306 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69.6 m2
  • Surface séjour
    28.9 m2
  • Surface terrasse
    36.4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    11/02/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/02/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    53 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    66 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    738 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    546 EUR

POISSY Maison avec jardin et terrasse , Poissy

€323 000 **
3 pièce(s) 70 Réf :  961
46, Avenue Carnot
78100 Saint Germain en laye

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Les biens similaires

Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PEREIRE | Raison sociale : AGENCE PEREIRE | Adresse siège social : 46, Avenue Carnot - 78100 Saint Germain en laye | Siret : 89903107400011 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR86899031074 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 890 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012021000000056 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante