Maison Saint Germain En Laye 8 pièce(s) 160 m2 , Saint germain en laye

€1 590 000 **

pièce(s) •

160

m² •

Réf : 1006

A vendre

Maison Saint Germain En Laye 8 pièce(s) 160 m2 1/3

Maison Saint Germain En Laye 8 pièce(s) 160 m2 2/3

Maison Saint Germain En Laye 8 pièce(s) 160 m2 3/3

Description

Réf : 1006

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint Germain, nichée dans un cadre exceptionnel, calme et verdoyant, cette maison de 8 pièces offre une superficie de 160 m² sur un terrain de 305 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour lumineux, une véranda, une cuisine fonctionnelle et un WC.

Le premier étage comprend deux chambres spacieuses, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains complètent l'ensemble.

Ce bien dispose également d'un sous-sol de 45m² et d'un garage de 18m².

Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4024€ et 5444€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78100
Ville
SAINT GERMAIN EN LAYE
Secteur
Pereire
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.8 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
1590000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2800 EUR

Surfaces

Surface
160 m2
Surface terrain
300 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1920
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Salle(s) de bains
2
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Sous-sol
Oui

Terrain

Surface de plancher
305

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
26/11/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/11/2025
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
296 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
64 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4024 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5444 EUR

Maison Saint Germain En Laye 8 pièce(s) 160 m2 , Saint germain en laye

€1 590 000 **

8 pièce(s) 160 m² Réf : 1006

46, Avenue Carnot
78100 Saint Germain en laye

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46, Avenue Carnot
78100 Saint Germain en laye

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